集成房屋由結構系統、地面系統、樓面系統、墻面系統、屋面系統組成，每個系統由數個單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現場由單元模塊裝配完成。集成房屋可拆裝、可移動，不破壞土地。實現了千百年來房屋的“不動產”屬性到“動產”屬性的轉變，實現了千百年來“房地產”的房產和”地產“的完全分離。

特點

集成房屋特點是一種專業化的設計，標準化、模塊化、通用化生產，易于拆遷、安裝便捷、運輸便捷、倉儲，可多次重復使用、周轉的臨時或具有永久性質的房屋。

青島輕鋼別墅建筑的九大優勢：

1、保溫性。采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的冷橋現象，達到了更好的保溫效果。

2、隔音性。隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上。
 
　　3、健康性。干作業施工，減少廢棄物對環境造成的污染，房屋鋼結構材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環保意識。滿足生態環境要求，有利于健康。
　　

4、舒適性。輕鋼墻體采用高效節能體系，具有呼吸功能，可調節室內空氣干濕度。屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內部的通風及散熱需求。
　　

5、環保。材料可100%回收，真正做到綠色無污染。
　　

6、節能。全部采用高效節能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達到50%的節能標準。
　　

7、抗震性。低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的板肋結構體系。有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區。
　　

8、抗風性。型鋼結構建筑重量輕、強度高、整體剛性好、防變形能力強。建筑物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風。
　　

9、耐久性。輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響。